- اخذ وام بانکی:
این امکان وجود دارد که اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه به یکی از بانک های عامل برای اخذ وام مراجعه کنند. بدیهی است مانند هر وام دیگری، باز پرداخت این قبیل وام ها نیز با بهره است که حداقل آن حدود 8% می باشد. با خرید ملک از طریق وام، تاپو ملک (سند) به نام خریدار ثبت می شود اما تا زمان تسویه وام در رهن بانک می ماند.
در این روش بانک بین 50 تا 75 درصد از کل قیمت ملک را پرداخت می کند. برای تعیین مبلغ، نماینده بانک باید ملک را قیمت گذاری کند. بازپرداخت وام نیز بین 10 الی 15 سال برای اتباع خارجی تعیین شده است.

بعد از ارائه مدارک و تایید آن و همچنین قیمت گذاری ملک توسط نماینده بانک، وام مورد نظر به خریدار اعطا می شود. در صورتی که بعد از دریافت وام، خریدار قصد انصراف از باز پرداخت را داشته باشد باید بسته به تعداد اقساط باقی مانده مبلغی را به عنوان جریمه پرداخت کند:
اگر کمتر از 36 قسط مانده باشد، باید 1 درصد از مبلغ کل وام به عنوان جریمه پرداخت شود.
اگر بیشتر از 36 قسط باقی مانده باشد، خریدار باید 2 درصد از مبلغ کل وام را پرداخت کند.

در برخی مواقع بانک عامل وام را به صورت ارزی یعنی به غیر از لیر به متقاضی می دهد که این مورد نیز شرایط خاص خود را به همراه خواهد داشت.

- اقساط:
یکی از راه های خرید ملک در ترکیه خرید به صورت قسطی می باشد. در دو سال اخیر به دلیل استقبال زیاد و درخواست های فراوان برای اخذ وام توسط اتباع خارجی، بانک ها تصمیم گرفتند با شرکت های سازنده ی املاک قراردادی تنظیم کنند تا اتباع خارجی برای اخذ تسهیلات و خرید ملک فقط به این شرکت ها مراجعه کنند. طبق این قرارداد از این پس دفاتر فروش پروژه های مسکونی، مجاز به فروش اقساطی هستند یعنی املاک خود را به صورت قسطی به اتباع خارجی و شهروندان ترکیه بفروشند.

- خرید ملک مسکونی در حال ساخت:
اگر در ترکیه به دنبال سرمایه گذاری هستید، یکی از بهترین روش ها، خرید خانه های در حال ساخت است. این روش همچنین برای اشخاصی که سرمایه کافی برای خرید ملک را ندارند، گزینه ی مناسبی می باشد. اما باید بدانید زمان تحویل املاک در حال ساخت متفاوت می باشند و شما نمی توانید به زودی در آنها ساکن شوید. خانه های در حال ساخت معمولا قیمت کمتری نسبت به خانه های آماده دارند اما در زمان تکمیل پروژه قیمت نسبتا بالاتری پیدا خواهند کرد بدین معنا که شما می توانید بعد از تحویل ملک خود، آن را با قیمت بیشتری به فروش برسانید.

- خرید ملک مسکونی آماده:
اگر به دنبال زندگی در کشور ترکیه هستید اما سرمایه کافی برای خرید ملک مسکونی را ندارید، بهترین راه خرید اقساطی خانه های آماده است. در واقع این روش همان خرید خانه با استفاده از وام است. در این روش شرکت سازنده برای اخذ وام به بانک مراجعه و درخواست می دهد. شرکت سازنده ضامن خریدار می شود و تاپو تا پایان زمان تسویه در رهن بانک است. بسته به قیمت کل ملک و شرایط دیگر، خریدار باید بین 30 الی 50 درصد از قیمت کل خانه را به صورت پیش پرداخت، پرداخت کند و باقی مبلغ به صورت اقساط وام باید پرداخت شود. در این روش با توجه به اینکه از بانک وام دریافت می شود باید سود و بهره وام نیز پرداخت گردد.